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炒股就看金麒麟分析师研报，泰斗，专科，实时，全面开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，助您挖掘后劲主题契机！ 5月21日晚间，万科发布公告称，公司已收到第一大股东深铁集团的42亿元告贷，并与深铁集团签署了告贷合同补充条约。
笔据补充条约，万科需召开股东大会，提请股东大会审议通过以不朝上60亿元万物云空间科技工作股份有限公司股票当作原告贷合同质押物的事项。
开首：公司公告
将以万物云股票进行增信置换
公告露馅，万科在本年2月21日露馅《对于深铁集团向公司提供42亿元告贷暨关联往返的公告》，深铁集团拟向万科提供告贷，告贷金额不朝上42亿元。
对于本次告贷的增信置换安排，两边商定启动由万科全资子公司上海万科投资解决有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓解决有限公司提供保证担保，并在未来三个月内，万科需在取得股东大会审议通事后，提供不朝上价值60亿元的钞票进行典质或质押，同期撤废三家担保主体的保证担保安排。
公告称，在告贷存续本事，这次质押的万物云股票价值按股票30个往返日均价与最新市价孰低原则笃定，预警线不低于130%（质押股票价值/告贷余额），平仓线不低于100%，万科应建造平常盯市监测台账。若是连结3个往返日低于预警线时，万科须在5个责任日内追加质押同类股票、其他及格担保门径或提前偿还部分贷款等，确保满足预警线条款。
积极推动纠正化险与和会发展
公告露馅，2025年头至公告露馅日，万科已露馅的与深铁集团的关联往返总数为131.44亿元。其中，深铁集团累计向万科提供告贷118.52亿元。
1月27日，万科露馅，公司向深铁集团转让红树湾物业开导技俩投资收益权以及联系概念，往返对价为12.92亿元。
而后，万科区分于2月11日、2月22日、4月30日、5月15日露馅，深铁集团区分向万科提供28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元的告贷。
万科露馅的一季报露馅，本年一季度，万科已完成98.9亿元公开债务的偿还。公司在各方及大股东的支撑下，正积极践诺“一揽子”有盘算，推动纠正化险与和会发展。
在霸术端，万科一季度如期保质完成1.04万套房的录用；末端销售金额349.2亿元，回款率朝上100%；末端巨额往返签约金额38亿元，涵盖办公、营业、公寓、西宾业态等7个技俩；末端周转回款24笔，狡计40.9亿元；投资建造“万新金石（厦门）住房租出基金”，用于购买厦门泊寓院儿·海湾社区技俩，并由泊寓连接提供钞票运营工作。
在融资端，万科连接获取各样金融机构支撑，一季度统一报表边界内新增融资和再融资139亿元，新增融资综搭伙本3.39%，较2024年一季度下落21个基点；深铁集团积极为公司提供流动性支撑，联系告贷利率和抵质押率均优于商场成例水平。
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